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北京赛车app:澳经济学家:悉尼房产经济衰退将持续至2020年

时间:2018/7/21 17:32:17  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:人民网悉尼7月20日电 据《悉尼先驱晨报》报道,彭博社最新调查显示,受贷款标准的收紧和消费者紧张情绪对房价造成压力等影响,悉尼房地产市场经济低迷态势至少将持续至2020年。随着房地产市场繁荣景象的衰退,澳大利亚房价已经连续九个月下跌。过去一年里,全澳房价下跌了0.8%,港口城市房...
人民网悉尼7月20日电 据《悉尼先驱晨报》报道,彭博社最新调查显示,受贷款标准的收紧和消费者紧张情绪对房价造成压力等影响,悉尼房地产市场经济低迷态势至少将持续至2020年。随着房地产市场繁荣景象的衰退,澳大利亚房价已经连续九个月下跌。过去一年里,全澳房价下跌了0.8%,港口城市房价下跌了4.5%。作为购买力最强和受房产投资者影响最大的城市,悉尼受到的冲击最为严重。此次调查采访的十五名经济学家给出了一致的观点。调查显示,影响房价的最大因素是信贷供应。监管机构已经逐渐收紧了对风险较高的贷款,如只付息抵押贷款的限制,同时对借贷人的支出和债务情况进行更严格的审查。经济学家斯蒂芬·罗伯茨称:“悉尼处于房地产市场低迷的‘震中’。房价大幅下跌或与住房投资者情况以及贷款标准收紧有关。”澳大利亚国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特表示,除了信贷供应,薪资增长疲软、上涨的公共事业费以及颇高的债务负担同样对房价产生影响。而摩根大通驻澳大利亚首席经济学家莎莉·奥德认为,鉴于监管机构希望看到房价收入比和债务收入比均保持稳定,房价会再次上涨。

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